Prefeitura de Caxias encaminha regularização para cerca de 4,2 mil famílias

Andréia Copini/Divulgação

A Prefeitura de Caxias do Sul realizou nesta segunda-feira (18), a solenidade de assinatura para o início do processo de regularização fundiária de 31 áreas públicas de interesse social. Juntos, os terrenos contemplam cerca de 4,2 mil famílias, regularizam 2.345 lotes, que somam 625 mil m². A maioria das áreas está localizada na zona urbana, mas algumas também são espaços no interior, nas sedes dos distritos de Fazenda Souza, Vila Seca e Vila Cristina.

Para dar encaminhamento à regularização, a Prefeitura lançou processo licitatório para contratação de empresa que irá elaborar o levantamento topográfico e ambiental de todos os terrenos. O valor investido de R$ 2 milhões tem origem no Fundo Municipal de Regularização Fundiária, que é formado por recursos provenientes dos processos de regularização de áreas particulares. As duas primeiras com concessão dos títulos de propriedades foram os condomínios da Montanha e Colina, localizados na Linha 40.

Em manifestação para um público formado por mais de 470 pessoas, a maioria moradores das áreas contempladas, o prefeito Adiló Didomenico (PSDB) voltou a mencionar que na campanha eleitoral ouviu inúmeros apelos de regularização por moradores de ocupações. Lembrou que tomou conhecimento de situações em que a espera era superior a 50 anos.

"Ninguém se negava a pagar impostos, queriam apenas a regularização do seu imóvel, o que dá dignidade ao ser humano", afirmou.

Adiló também comentou que administrações passadas firmaram termos de ajuste de conduta com o Poder Judiciário, mas não os cumpriram, o que elevou para perto de 600 o total de loteamentos irregulares, dentre privados e invasões de áreas públicas.

"Numa situação como essa todos perdem. Com a regularização, todos ganham", enfatizou.

O prefeito enalteceu o apoio do Poder Judiciário e do Ministério Público na busca da solução, que se concretizou por meio de uma legislação municipal, amparada em bases federais, e aprovada na Câmara de Vereadores, dando origem ao programa Esse Terreno É Meu.

"No primeiro mês de governo, tive reunião com o promotor Adrio Gelatti, a quem pedi o que era preciso fazer para encaminhar as regularizações. Respondeu: uma legislação adequada. E foi o que fizemos", registrou.

Adiló assinalou que o processo está apenas em seu início e que muito haverá de ser feito para avançar e mudar o cenário atual. Ele disse que a atual administração não conseguirá regularizar todas as áreas, mas deixará um legado para que o processo tenha sequência nos governos seguintes.

O secretário do Urbanismo, João Uez (PSDB), informou que as 31 primeiras áreas definidas tiveram como critério os acordos e termos de ajustes assinados pela administração municipal com a Justiça nos últimos 10 anos. Mencionou que os moradores beneficiados terão custo zero para a regularização e que, ao longo dos próximos meses, equipes da Secretaria visitarão os imóveis para realizar o cadastramento.

"Atualmente, temos 80 mil famílias em situação irregular. Não será tarefa fácil, tampouco rápida. Mas este governo está dando início a um processo que mudará a realidade atual da cidade", reforçou.

O diretor do Fórum de Caxias do Sul, João Pedro Cavalli Júnior, definiu o momento como de satisfação para as mais de 4 mil famílias beneficiadas neste primeiro movimento de regularização. Afirmou que todos passarão a ter a segurança com um documento que respalda a posse que já sabem ter. Reconheceu que a caminhada será longa e árdua, mas que os resultados serão positivos.

Ao definir que o prefeito Adiló tomou uma decisão forte e corajosa, a partir da construção coletiva de uma solução, o promotor Adrio Gelatti lembrou que desde 2014 é feito um trabalho junto ao Município para garantir a regularização por meio da consensualidade para áreas públicas, evitando ações cíveis e condenações judiciais.

"Mas foi somente com uma lei nova, elaborada por este governo, que avançamos na solução do problema. Sabemos que teremos dificuldades para regularizar todos os lotes, pois faltam recursos públicos", mencionou.

Também informou que recomendou ao secretário do Urbanismo que o Município passe a construir orçamentos que prevejam recursos para implantação de infraestrutura nas ocupações públicas.

O presidente da União das Associações de Bairros, Valdir Walter, lembrou que na campanha eleitoral uma das demandas da entidade era que os candidatos assumissem a bandeira da regularização fundiária.

"O prefeito aceitou o desafio e o está cumprindo. A cidade merece esta mudança", registrou.

Áreas contempladas

:: Avenida 13 de Junho, Jardim Eldorado
:: Loteamento Caxias
:: Loteamento Centenário II
:: Núcleo Abel Zattera – Escola Castelo Branco
:: Núcleo Coopasa – Santos Dumont
:: Núcleo Dal Bó – Represa
:: Núcleo Diamantino
:: Núcleo dos Padres – Santa Fé
:: Núcleo Esperança do Vale – Loteamento Reolon
:: Núcleo Família Henz e Langh – Vila Cristina
:: Núcleo Jardim Embaixador – Oásis
:: Núcleo Kayser II
:: Núcleo Loteamento Cinquentenário II
:: Núcleo Loteamento Vale Verde
:: Núcleo Loteamento Vila Ipiranga
:: Núcleo lote nº 19 – Fazenda Souza
:: Núcleo Margem Arroio Dal Bó
:: Núcleo Oásis – Bragagnolo
:: Núcleo Ocupação Loteamento Mariani II
:: Núcleo Pantanal – Vila Seca
:: Núcleo Pinheiros – Loteamento Reolon
:: Núcleo Portinari
:: Núcleo Quadra Incríveis do Ritmo – Pioneiro
:: Núcleo Rua Antonio Beti – Clóvis B. Rossi
:: Núcleo Rua Aymoré
:: Núcleo Rua Carlos Bosi
:: Núcleo Rua Itararé – Vila Leon
:: Núcleo Sol Nascente
:: Núcleo Vila Ipê
:: Quadra 3344 – Galópolis
:: Quadras Loteamento Mariani II – Morada Feliz

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