Habitação avança para garantir famílias no Monte Carmelo, em Caxias

Maristela Pozzer Pistore/Divulgação

Cerca de 800 famílias do Loteamento Monte Carmelo, em Caxias do Sul, já conta com garantia jurídica para permanecer em uma área total de aproximadamente 20 hectares, ocupada em condição irregular há mais de 20 anos. A população é estimada em mais de 3 mil pessoas.

A Secretaria Municipal da Habitação obteve aval do Conselho Municipal da Habitação, de forma unânime, para desapropriar os lotes 2 e 3 do complexo, que juntos somam em torno de oito hectares. Com isso, a Prefeitura agora só depende de aprovação da Câmara de Vereadores para oficializar a aquisição destas propriedades e, assim, dar por encerrada a disputa judicial que pede reintegração de posse e, consequentemente, poderia resultar no despejo dos moradores. O projeto deve ser encaminhado tão logo o retorno das sessões ordinárias.

A movimentação representa mais um avanço decisivo no processo que, futuramente, resultará na regularização fundiária completa do local. O investimento da administração municipal para a desapropriação das áreas será de R$ 5,5 milhões, sendo R$ 4 milhões pagos com recursos do Fundo da Casa Popular (Funcap) e os R$ 1,5 milhão restantes quitados em índices construtivos aos atuais proprietários. Para esta etapa será necessário manifestação da Secretaria do Planejamento.

"O entendimento do Conselho Municipal de Habitação foi fundamental no encaminhamento da desapropriação, que é uma fase imprescindível no processo de regularização fundiária. Boa parte dos recursos vem do Funcap, que depois firmará contratos com os moradores e assim gerará recursos para que outras famílias também possam ser beneficiadas. Essa etapa é essencial. Se fará justiça social na resolução de um problema histórico", afirma o secretário municipal da Habitação, Carlos Giovani Fontana.

A tramitação do processo teve origem em parecer favorável do Departamento de Regularização Fundiária, subordinado à Secretaria Municipal do Urbanismo, a partir de orientação da Procuradoria Geral do Município (PGM) – que acompanha todo o desenrolar imobiliário e jurídico.

A próxima etapa consiste em elaboração e envio de projeto de lei pelo Executivo à Câmara de Vereadores, propondo a desapropriação das áreas. Uma vez que haja aprovação do texto por parte do Legislativo, se assim entender pertinente, se podem titular as áreas e fornecer as respectivas matrículas ao Município.

"Com isso, as famílias passam a ter garantia jurídica de permanência naquelas áreas. Ou seja, a Prefeitura está sinalizando à Justiça que está adquirindo aquelas propriedades e que, portanto, não deve seguir a reintegração de posse. Ninguém precisa pagar nada. As famílias ficarão onde estão. O Município está evoluindo na regularização e, futuramente, todos terão a certidão do seu terreno", finaliza Fontana.

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