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André Tajes/Serra em Pauta

O escritório Vazquez Arquitetos entregou à Prefeitura de Caxias do Sul a primeira etapa do plano de zoneamento de uso do Complexo Maesa. O documento de 290 páginas identifica os graus de manutenção, recuperação e restauro, dentre outras medidas. O documento foi apresentado aos integrantes da Comissão Especial de Acompanhamento do Projeto de Uso e Gestão do Complexo Cultural e Turístico Maesa, coordenado pela vice-prefeita, Paula Ioris (PSDB).

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Na manhã desta quarta-feira (11), o escritório apresentou o diagnóstico aos integrantes do Conselho Municipal do Patrimônio Histórico e Cultural (Comphac). O Executivo deve apresentar a primeira etapa do projeto para os vereadores na próxima segunda-feira (16), em reunião virtual, das 9h30min às 11h.

Cada bloco foi avaliado a partir de bases histórica e estrutural para estabelecer a vocação de cada um, partindo de premissas elaboradas pela Comissão da Maesa, de 2015, e organizadas pela Secretaria do Planejamento. As vocações são administração pública, arte e cultura, memória e patrimônio, lazer e gastronomia e administração Maesa. O item serviços e salas comerciais foi realocado na vocação lazer e gastronomia.

De acordo com o estudo, os 19 blocos apresentam problemas na estrutura. Dentre as mais preocupantes estão a infiltração de água em razão da precariedade da cobertura, umidade interna ascendente, fuligem industrial, falta ou dano significativo nas esquadrias, danos aparentes e visíveis no concreto e nas alvenarias, trincas, fissuras e ou rachaduras e intervenção recente que descaracteriza o complexo, além de sujeira comum. De acordo com a vice-prefeita, a administração iniciará, imediatamente, um levantamento e orçamento das ações necessárias. O diagnóstico está disponível para consulta pública no link.

Paula sinalizou para a compreensão que se tem, agora, da complexidade do trabalho a ser feito. Ela ainda lamentou a paralisação dos trabalhos no Governo Daniel Guerra.

"Os dados revelam a importância do trabalho conjunto e da transparência na divulgação para que todos tenham a clara noção da responsabilidade com este patrimônio e sua complexidade para um uso racional e que contemple os interesses de todos os segmentos da sociedade", afirmou.

Com base na apresentação, a secretária da Cultura, Aline Zilli, enfatizou a importância de se ampliar o olhar sobre todas as potencialidades do complexo. Ao mesmo tempo, destacou as indicações necessárias de intervenções para preservação do prédio e suas possibilidades de uso.

O arquiteto Matias Vazquez, sócio do escritório, definiu o trabalho como desafio interessante, pois permitiu ter a real dimensão da Maesa. A reunião teve ainda as presenças dos arquitetos urbanistas Cristian Deboni de Lima, João Henrique Ramos e Maristela Guareschi, da Secretaria do Planejamento, que explicaram os principais pontos do estudo.

A próxima etapa dos trabalhos tem prazo de conclusão programado para o dia 20 de outubro. Durante este período, o escritório contratado terá uma agenda permanente com os técnicos da Secretaria do Planejamento. Na próxima semana será feita uma primeira apresentação do zoneamento e, para o início de setembro, uma prévia das medidas de conservação.

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